El banc roín en 3 claus

Què és el “banc roín”?

El “banc roín” no és un banc, sinó una gran agència immobiliària.
Esta nova empresa comprarà les vivendes i el sòl que les entitats financeres volen llevar-se de damunt.

Per què els bancs volen alliberar-se de vivendes i sòl?

Anem a veure-ho amb un exemple:
1) En plena bambolla, un banc presta 10 milions a una constructora per a fer un nou bloc de vivendes.
2) La constructora es compromet a tornar al banc els 10 milions + 2 milions d'interessos.
3) Com estem en època de bonança, la constructora crega que vendrà els pisos per 15 milions.
4) Fins ací, tots són feliços: el banc gana 2 milions en interessos i l'empresa constructora vendrà per 15 milions el que li ha costat 12.
5) Esclata la crisi.
6) La constructora no aconseguix vendre els pisos. Incapaç de tornar els diners al banc, se'n va a la fallida.
7) El banc es queda amb les vivendes.
8) Fins ací, el banc ha posat 10 milions pel bloc de vivendes.
9) Si el banc traguera eixes vivendes al mercat, ningú pagaria més de 5 milions per elles. El banc decidix no vendre-les i així evita reconéixer pèrdues.
10) Com els bancs espanyols guarden milers de milions en “actius tòxics” (en el nostre exemple, el bloc de vivendes) el sistema financer espanyol està estrangulat. Cap banc té liquiditat per a fer nous préstecs i ningú en l'estranger es fia dels bancs espanyols. Vaja vosté a saber quants pufos immobiliaris amaguen en les seues carteres!
11) El Govern crega una empresa que s'anomena “banc roín” on injecta milers de milions de diners públics.
12) El “banc roín” compra el bloc de vivendes per 8 milions. Per al banc original és un ganga: ha de reconéixer pèrdues, però molt menors que si venguera les vivendes al verdader preu de mercat.

D'on ix els diners del “banc roín”?

De la butxaca de tots els espanyols. Els diners del rescat europeu servirà per a crear el banc roín, però el rescat no és més que un préstec que haurem de tornar amb els nostres impostos.
En teoria, d'ací a alguns anys, els preus de les vivendes tornaran a pujar i el “banc roín” podrà recuperar els diners. Mentrestant, esta operació consistix a rescatar als bancs amb diners públics.
Els bancs són un negoci molt particular: quan les coses van bé, guanyen ells i quan van malament, els ciutadans posen diners per a rescatar-los.

Els beneficis són privats. Les pèrdues són públiques.


P.D. I potser el més cruel: part del rescat als bancs eixirà dels impostos de famílies que han sigut desnonades.